Huurrecht bedrijfsruimte
Het huurrecht voor bedrijfsruimte kent een eigen juridisch regime dat afwijkt van het gewone huurrecht. Als ondernemer is het essentieel om te weten welk regime van toepassing is op uw huurrelatie dit bepaalt uw rechten en verplichtingen als huurder of verhuurder.
290-bedrijfsruimte
Winkels, horecagelegenheden en ambachtsbedrijven. Huurders hebben vergaande huurbescherming: het contract loopt minimaal 5+5 jaar en opzegging is slechts in beperkte gevallen mogelijk.
230a-bedrijfsruimte
Kantoren, opslagruimten en fabrieken. Minder strikte wettelijke bescherming. Partijen hebben meer vrijheid om zelf afspraken te maken over huurprijs, duur en opzegging.
Veelvoorkomende huurrechtelijke kwesties
Ontruimingsprocedures
Wilt u als verhuurder een huurder laten ontruimen? Dan is een gerechtelijke procedure doorgaans noodzakelijk. Via een kort geding kan een ontruimingsvonnis worden verkregen soms binnen enkele weken.
Als huurder die geconfronteerd wordt met een ontruimingsvordering, is snelle juridische hulp cruciaal. Wij staan zowel huurders als verhuurders bij in ontruimingsprocedures.
Mr. Vincent Besters
Advocaat voor Ondernemers · Amsterdam
"Bij huurrecht bedrijfsruimte begeleiden wij u als huurder of verhuurder. Onze focus: duidelijke afspraken en snelle oplossing van geschillen."
Juridische regime
Bepalen welk wettelijk regime van toepassing is (290 of 230a).
Huurovereenkomsten
Opstellen of beoordelen van juridisch waterdichte huurcontracten.
Ontruimingen
Snel en effectief optreden bij ontruimingskwesties.
Geschiloplossing
Onderhandeling, mediation of procesvoering bij geschillen.
Bekijk ons track record
Veelgestelde vragen over huurrecht bedrijfsruimte
Heeft u een vraag over huurrecht bedrijfsruimte?
Neem contact op voor een vrijblijvende eerste beoordeling.
