Terug naar blogVastgoedrecht

Bedrijfsruimte huren: rechten en plichten van ondernemers

Mr. Vincent Besters22 december 2025
Bedrijfsruimte huren: rechten en plichten van ondernemers

Het huren van bedrijfsruimte lijkt eenvoudig, maar juridische problemen ontstaan vaak pas wanneer er een conflict is.

Soorten bedrijfsruimte

Het vastgoedrecht maakt onderscheid tussen:

  • ✓ 290-bedrijfsruimte (winkels, horeca): met vergaande huurbescherming
  • ✓ 230a-bedrijfsruimte (kantoren, opslag): met beperkte bescherming

Het type bedrijfsruimte bepaalt uw rechten bij opzegging, verlenging en huurprijsaanpassing.

Belangrijke contractuele aandachtspunten

  • ✓ looptijd en verlengingsopties
  • ✓ huurprijs, indexatie en servicekosten
  • ✓ onderhouds- en herstelverplichtingen
  • ✓ gebruiksbeperkingen en bestemmingsplan

Veelvoorkomende geschillen

  • ✓ gebreken aan het pand
  • ✓ huurachterstanden
  • ✓ discussie over servicekosten of indexatie

Twijfelt u over uw huurovereenkomst?

Twijfelt u over uw huurovereenkomst of rechten als huurder? Laat uw contract juridisch toetsen.

Gerelateerde diensten

Op zoek naar specifiek juridisch advies? Bekijk onze diensten op dit rechtsgebied.

Vragen over dit onderwerp?

Neem vrijblijvend contact met ons op voor persoonlijk advies.

Upload tot 3 relevante documenten (max. 10MB per bestand)

Door dit formulier te versturen gaat u akkoord met de privacyverklaring.

Direct contact