Back to blogReal Estate Law

Renting business premises: rights and obligations of entrepreneurs

Mr. Vincent BestersDecember 22, 2025

020 - 209 00 15 Get in touch

Renting business premises: rights and obligations of entrepreneurs

Renting business premises seems simple, but legal problems often only arise when there is a conflict.

Types of business premises

Real estate law distinguishes between:

✓ 290 business premises (shops, hospitality): with extensive rental protection
✓ 230a business premises (offices, storage): with limited protection

The type of business premises determines your rights regarding termination, extension and rent adjustment.

Important contractual considerations

✓ duration and extension options
✓ rent, indexation and service costs
✓ maintenance and repair obligations
✓ usage restrictions and zoning plan

Common disputes

✓ defects in the property
✓ rent arrears
✓ discussion about service costs or indexation

Doubts about your lease agreement?

Do you have doubts about your lease agreement or rights as a tenant? Have your contract legally reviewed.

Real estate law for entrepreneurs: what will you encounter?

Buying or selling real estate as an entrepreneur: legal pitfalls

Real Estate Law

De 10%-boete bij vastgoed: waarom matiging in kort geding zelden slaagt

Een projectontwikkelaar, een woning van €825.000 en een mislukte financiering Stel je voor: als projectontwikkelaar sluit je een koopovereenkomst voor een woning van €825.000. Wanneer de financiering...

Real Estate Law

De 10%-boete bij Niet Afnemen van een Woning: Wanneer Kan een Rechter Deze Toewijzen?

In de wereld van vastgoed zijn het niet naleven van afspraken en onenigheid over de uitvoering van contracten ernstige dilemma’s, zeker voor projectontwikkelaars en hun opdrachtgevers. Een recente uit...

Real Estate Law

Uitstel van ontruiming is geen huurovereenkomst: Hoge Raad bevestigt kwalificatiecriteria

Tijdelijk mogen blijven na het einde van de huur: huurovereenkomst of niet? In de praktijk komt het regelmatig voor: een huurder overlijdt, en achterblijvende bewoners — kinderen, een partner, een hu...